听·见 | “退租扫屋”缘何成为新闻？

你的声音，我们愿意听见；

你的关切，我们一同看见。

“我结婚嫁在了常山，你这边的房子我不再续租了，屋子我已全部搬空并且打扫干净，除了部分墙面受潮脱落外，其余都完好无损，钥匙给你放在水箱里。感谢哥这么多年来的关照。”近日，浙江衢州常山县的占先生收到租客发来的一条微信，女孩小周因结婚退租，不但把房间打扫得干干净净，还留下了4包喜糖。

占先生是一名小学老师，他说，女孩在这里住了四年，原本一万五的年租金，得知她毕业没几年，立马给她减了三千元。现在她结婚后住到了对面，从租客变成了邻居，“这种感觉真好！祝福我的租客生活美满，工作顺利”。

“投桃报李，和谐社会相互间的温暖。人与人之间的相处，其实就这么简单！”“为这位优秀的女孩点赞，棒棒的”“温馨又美好的热搜！喜欢这样温暖的新闻多一点”……6月13日，相关话题上了热搜，网友纷纷点赞叫好。

房子不租了，打扫干净再退房，这本是一件稀松平常的事，为什么能上热搜且引发众议呢？正如一位网友所说：“这个是正常人都会做的啊！”这折射出现在社会上“中国好租客”过于稀缺的现象，因此显得难能可贵。纵观当前租房市场，不仅退租时满屋狼藉、欠下水电费跑路等“奇葩租客”屡见不鲜，随意涨价、恶意扣除押金等“极品房东”也频遭吐槽。

不少人也在该新闻底下留言表达了自己的感慨：“终于看到一个租客和房东的温情故事，不是退房的时候留下一屋子垃圾”“这和谐的关系，跟那个房东6000押金不退，租客怒把房子变水帘洞的，形成了鲜明的对比”“作为房东摊上这样的房客真的很幸运，多的是那种租完房子，满屋垃圾不管，家具木地板都给作完了的，房东真的哭都来不及”……

一屋不扫何以扫天下？女孩小周“退租扫屋”，展现了其较高的个人修养和道德水平。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

其实租房就是相互遵守契约的过程，租客应当按照租赁合同中约定的标准向房东退房，若合同中约定退房时需要进行卫生清洁，租客应该遵守，若没有约定，则房东有权利要求租客打扫或赔偿。因此，在租房过程中，双方提前达成一致十分重要，可以避免退租时互相“扯皮”。

退一步说，租住的房间也是自己每天要生活的地方，房子是租的，但生活不是。保持干净整洁，自身舒适感会大大提高，心情也会变得快乐，何乐而不为呢？

有调查显示，目前全国租房人数已经超过2亿，越来越多的年轻人选择在出租屋中圆自己的安居梦。遇见就是缘分，房东和租客之间并不是“一锤子买卖”，而是一种相互信任。正如女孩小周所说：“真的非常感谢我的房东，他好像我的大哥哥一样。家里要是遇上电路故障、下水道堵塞等问题，一个电话他就马上安排专业师傅前来维修，而且费用都是由他来承担。”房东有温情，租客懂感恩，在这个事例中，我们看到了关爱与信任的力量。这种双向奔赴的善意让人暖心，更是现代文明社会的体现。

当然，除了为小周的暖心行为点赞之外，我们还需要进一步规范住房租赁市场秩序，抑制行业乱象，保障其健康发展，让租客住得安心、房东租得放心。“退租时扫干净房子”实在不应该成为一件新闻，而应该成为一种常态。

编辑: 宫燕敏

来源：新江苏·中国江苏网