旧记忆成新名片，南京老厂房变身创新社区

2022年北京冬奥会期间，宛如丝带的首钢滑雪大跳台吸引了众多观众的眼球。电视屏幕里，跳台周围的4座钢铁冷却塔时刻提醒人们，这是一座建立在工厂遗址上的地标，也是一次工业遗迹的完美转型。

在南京，利用老旧厂房改造为公共服务和创新载体持续深入，一批极具特色的城市硅巷和创新社区正在不同角落进行“二次启程”。

南京国家领军人才创业园建在“南京第二机床厂”旧址上，沾着锈迹的蓝绿色立式钻床和大型器械隐在园中各处，与暖色调的复古红砖墙互为补充、相映成趣。随处可见的钢筋架构时而向高处曲折，时而向楼宇深处蔓延，最后与极具设计感的现代小院融为一体，让复古与新潮两种风格充分弥合。

从1897年始建的江南银元局到上世纪50年代组建的南京第二机床厂，再到如今的国创园，这处陪伴南京已久、几经变迁的园区正带着新的气息悄然降落面前，越来越多的创意空间与工作室在这里留下印迹。

“看到这栋楼的第一眼，就决定是它了。这里保留了厂里的红砖墙，旁边栽着桂花树，袅袅桂花香混合周边的市井气息，整体感觉特别好。”国创园15号楼是一处名叫“JIN SPACE”的创意空间，3年前，主理人金锋带着团队在此驻扎，与城墙厂房比邻而居。“我们是一支视频团队，成员也大都是95后，在这样接地气且包容度广的环境下工作，能最大程度地汲取灵感。”

工作室之外，金锋将剩余空间改造成了策展地。“唤醒”从儿童视角窥探世界，唤醒大人感受当下的平静与美好；“发自地球的最后⼀封信”让观众沉浸于地球末日的假想，由声音、文本和绘画构出未来考古现场……“每2到3个月我们会办一次展，主题偏向潮流艺术，契合年轻人的审美情趣。”

在金锋看来，机床厂的保留与新潮空间的入驻糅合出特殊的化学反应，缓缓流入了城市的毛细血管。“城市化进程不断加快，千篇一律的高楼大厦拔地而起，久而久之也会失了自己的气质，国创园的出现算是城市更新的另一种探索途径。”承载城市记忆的南京第二机床厂在岁月流转中更新迭代，既延伸出旺盛的生命力，也将历史的痕迹留于砖墙钢筋间，杂糅出绵长且悠然的意味。

拔地而起的金属色建筑、斜坐在屋顶的人形玩偶、酷炫的天幕LED屏幕……走进南京D9街区，一众居民楼间恍然出现的现代风格建筑，令整条道路显得格外与众不同。北临杨将军巷、南接石婆婆庵、东靠碑亭巷，身处闹市的D9街区过去是南京卷烟厂的老旧厂区，遗留的几栋厂房建筑则是上世纪50年代的产物。

尽管地理位置优越，但D9街区未改造前因为逼仄的交通条件和有限场地，成为区域改造的“硬骨头”。如何令破败厂房焕发光彩，精准“把脉”成了第一位。在众多商业体包围中，D9街区将定位放在“一个能为青年人聚集、社交提供潮流餐饮服务的街区”，集工业遗产、文化旅游、现代商业、设计产业于一体。2020年5月，街区正式启动厂房改造并于2021年对外开放。

“爸爸，这是你小时候看的动画片吗？”7月的傍晚，户外大屏播放起童年经典，广场边上聚集了不少市民。屏幕之下，50台汽车的后备箱宛如微型“博物馆”，配上不同的彩灯，一场热闹的后备箱集市正在D9街区上演。从泡面零食到清凉果饮，从套圈游戏到手工饰品，几十米的道路上每隔几处就有新的风景。

除了新潮的后备箱集市，D9街区的场景设计同样吸引年轻人前去打卡。标志性的3号楼由复古的红灰砖墙和透明玻璃组成，一栋建筑将“年代感”与“现代感”融合，恰似街区本身在时代演进中的“变”与“不变”；近代建筑博物馆里，玄武门、金陵制造局机器大厂、东南大学大礼堂、长江大桥等古今建筑模型排放整齐，让来访者在历史建筑中感受时代新生。

江宁区湖东路29号，曾是利民机械厂所在地，这家生产工业链条和摩托车、自行车配件的工厂在上世纪60年代落户江宁，成了不少“老江宁”心中不忘的记忆。2017年，老旧的机械厂经过改造，正式命名为“江广创艺工场”。翌年，集教育与商业为一体的“艺培Mall”搬进空置厂房，依靠江宁区融媒体中心，为广大孩子提供了学习、表演、展示的舞台。

走进园区，玻璃、金属网等材料与斑斓的涂鸦叠加出现代感十足的空间，各机构的门牌依次排开。除此之外，园区配套的影院、餐饮、零售等休闲业态也解决了家长孩子的餐饮与娱乐需求，构成了相对完整的商业体系。从破败荒废的闲置厂房到充满活力的艺培园区，江广创艺工场在40多家商业机构的合力下，已经逐渐成为地区代表性商业体。

“老旧厂房改造首先是盘活了部分低效的土地资源。”江苏省规划设计集团技术中心主任规划师汤蕾表示，随着时代发展，很多工厂搬离城市后留下的废弃建筑，成为地域景观中的“暗疤”。老旧厂房如果原封不动，那么将和整个城市发展的步调不符，而改造厂房旧址就是在低效的土地资源基础上进行“新生”的过程。

与此同时，老旧厂房承载了大量的历史记忆，也是文化象征。“废弃厂房的破败外表之外，其实蕴含了很高的建筑历史价值，无论是设计风格还是建筑工艺都具有传承价值。”汤蕾指出，社会发展日新月异，废弃厂房的空间正好成为新业态的容纳载体。“新的商业综合体、休闲娱乐中心等都是未来厂房改造的方向。”

厂房改造是一项考验城市建设者智慧的工程，将老旧用地“活化”为新的城市景观，既要有变化的闪光点，又要有和当地融为一体的和谐感。“因地制宜是改造要遵循的原则。”在冯蕾看来，因地制宜地改造废旧厂房，意味着从改造定位、功能赋予、长效运营等多个维度进行探索。“要避免千篇一律式的改造方式，而要真正地融入到所在区域。只有因地制宜，才能各具特色。”

新江苏·中国江苏网记者 喻婷 柏丽娟

编辑: 柏丽娟

来源：新江苏·中国江苏网